Krispy's blog

Tag: verhuizen

  • Welkom op de nieuwe stek voor m’n weblog

    De afgelopen 5  jaar heb ik m’n weblog naar volle tevredenheid gehost bij de Amerikaanse webhost Siteground, waarbij ik gebruik maak van WordPress. Afgelopen week heb ik de hele boel verhuist naar krispijnbeek.nl/. De reden daarvoor is een combinatie van van bezuinigen die ik in navolging van het Kabinet nastreef en gebrek aan tijd om m'n weblog goed bij te houden. Mijn verwachting is dat dat de tijd die ik aan m'n weblog kan besteden de komende jaren alleen maar af zal nemen, zeker met een tweede kind op komst.

    Het hele archief (inclusief de reacties) is inmiddels hierheen overgezet. Er waren wat berichten niet meegekomen, die heb ik inmiddels allemaal opgsnord en alsnog omgezet. Daarnaast zijn er nog wat oudere reacties die niet zijn meegekomen, maar het leeuwendeel is inmiddels overgezet. Wellicht dat ik in de weken tot 20 december nog de tijd vind om uit te zoeken welke reacties niet meegekomen zijn. Zo niet dan is 't pech.

    De mailinglist is via Google's Feedburner inmiddels overgezet naar m'n krispijnbeek.nl/ domein. WordPress heeft ook een eigen systeem voor mailingslists die ik heb geactiveerd. De layout is nog volledig …, dat komt nog wel een keertje na de feestdagen.

    Mijn domeinnaam (krispijnbeek.nl) zet ik binnenkort om naar m’n nieuwe weblog. Dat betekent dat vanaf dan veel oude links naar m’n weblog niet meer zullen werken. Ik ben benieuwd wat dat gaat betekenen voor de bezoekercijfers. Momenteel zit dat rond de 100 bezoekers per dag, heb ik ruim 90 trouwe volgers en scoor ik op een aantal onderwerpen tot mijn verbazing in de top 10 bij Google.

    Mocht je een bepaald artikel zoeken, stel dan even een vraag via twitter, facebook, linkedin of hieronder, dan kijk ik of ik je verder kan helpen.

  • Zomercolumn Duurzaam Gebouwd: Van verhuizen komt verbouwen

    Onderstaande column is ook geplaatst als zomercolumn op Duurzaam Gebouwd.

    Een paar maanden geleden heeft het Kabinet de overdrachtsbelasting verlaagd. Deze stap is door Bouwend Nederland uiteraard met instemming onthaald.

    De hoop bestaat dat deze maatregel tot meer verhuisbewegingen leidt en van verhuizen komt verbouwen. Er is tenslotte geen beter moment om te verbouwen als net voor het moment dat je je huis intrekt.

    Bij een gemiddelde koopprijs van 227.000 euro (1e kwartaal 2011 bron: NVM ) betekent de verlaging dat een huizenkoper ruim negenduizend euro belasting uitspaart.

    In combinatie met de stijgende gasprijs vormt de verlaging van de overdrachtsbelasting de ideale voedingsbodem om een forse slag te maken met energiebesparing in bestaande woningen…

    Beleidsinstrument
    Helaas heeft dit land een obsessie met het idee van Tinbergen dat ieder beleidsdoel z’n eigen beleidsinstrument vergt (zie de transitiefanfare).Waardoor het onvoorstelbaar is om de verlaging van de overdrachtsbelasting te koppelen aan energiebesparing in de gebouwde omgeving, laat staan aan het energielabel.

    Stel je voor dat de verlaging van de overdrachtsbelasting enkel zou gelden voor mensen die het geld investeren in energiebesparing of decentrale energieopwekking?

    Best world
    In de first best world der beleidseconomen is dat vloeken in de kerk, in de second best world is de verlaging van de overdrachtsbelasting dan mogelijk wel bij de bouwsector terecht gekomen in plaats van bij de detailhandel (bron: De Telegraaf:).

    Laat ik eerlijk zijn als ik bij aankoop van ons huis nog 9.000 euro beschikbaar had gehad dan hadden we dat niet gestoken in energiebesparing of zonnepanelen. Dan was er een nieuwe keuken of badkamer gekomen, tenzij de overdrachtsbelasting enkel verlaagd zou zijn bij investeringen in energiebesparing.

    9.000 euro
    Om een beeld te geven wat er kan voor 9.000 euro. Voor minder dan dat bedrag hebben wij afgelopen jaar bij aanschaf van ons huis een HR-ketel en een zonneboiler laten installeren, al onze lampen vervangen door led-lampen en een energiezuinige vaatwasser geïnstalleerd.

    Dat scheelt ons jaarlijks ongeveer 450 Euro op de gasrekening en 100 Euro op de elektriciteitsrekening en het heeft de bouw- en installatiebranche zo’n 7.000 Euro omzet en drie mandagen werk opgeleverd. Als de volle 9.000 euro besteed had moeten worden aan energiebesparing in huis hadden we als volgende maatregel uit het energieprestatieadvies alle ramen vervangen door HR+glas of de zolder extra laten isoleren.

    Maar ja, in Nederland is Tinbergen nog steeds koning en juicht de voorman van Bouwend Nederland voor een maatregel die volgens ING bij de detailhandel terecht komt.